Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Телефон:

+7-911-092-20-23,

+7-903-092-80-52

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 18, офис 109А.

e-mail: 

[email protected]

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ (ФЗ-214)

 ОПЛАТА ПО РЕЗУЛЬТАТУ!

 

Если Вы заключили договор участия в долевом строительстве жилья, а застройщик нарушил срок сдачи дома обусловленный договором, то Вы имеете право потребовать неустойку в размере 2/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (это примерно 20 % годовых!) от стоимости квартиры.

Данная неустойка предусмотрена пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Формула расчета неустойки: стоимость квартиры по договору умножить на 2/300 ставки рефинансирования, действующей на момент передачи квартиры, умножить на количество дней просрочки. Если на момент предъявления претензии квартира не передана, применяется действующая ставка рефинансирования.

Если в период просрочки передачи квартиры Вы снимали жилье и можете подтвердить это документально (договор найма жилья, квитанции/расписки об оплате), то Вы можете также потребовать от застройщика компенсации этих расходов!

Для получения неустойки необходимо направить застройщику претензию. Образец претензии можете скачать у нас на сайте. Если застройщик не ответил на претензию или отказался выплатить неустойку добровольно, в таком случае нужно обращаться в суд.

Наша юридическая компания готова предложить Вам комплексную услугу по взысканию неустойки с застройщика. Для этого Вам нужно подойти в офис нашей компании со следующими документами:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Договор долевого участия в строительстве.
  3. Платежные документы подтверждающие оплату стоимости квартиры.
  4. Акт приема-передачи квартиры. (если есть)

Наши юристы подготовят необходимые копии с этих документов, подготовят исковое заявление, направят дело в суд и будут представлять интересы дольщика в суде, при этом его присутствие в судебном заседании не требуется. После вступления судебного решения в законную силу, юристы организации помогут получить исполнительный лист и предъявить его к исполнению.

Обращаем Ваше внимание, что оплата наших услуг производится только по результатам!